La decisión de comprar una nueva casa usualmente resulta de una de las siguientes:

• El crecimiento familiar crea la necesidad de más espacio
• Promoción de trabajo o transferencia requiere mudarse a otra área geográfica
• Envejeciendo - "el nido vacío" – reduciendo el espacio en que se vive

En cada uno de estos casos, es posible simplificar el proceso de comprar una casa usando las ventajas del Internet.

Precalifique a una hipoteca antes de buscar una casa. (precalificar)

Un error común que hacen los nuevos compradores de casas es buscar una casa sin saber cómo van a financiar la propiedad o cuánto alcanzan a gastar. Nosotros hemos desarrollado una herramienta rápida para asistirle en determinar el máximo del préstamo y el precio de venta.

Como el dicho dice, "Cuando esté buscando por una casa las tres cosas más importantes por considerar son, localidad, localidad, localidad". Esto básicamente significa proximidad al trabajo, escuelas, tiendas, hospitales, etc. Una vez que haya determinado cuanto alcanza a pagar (precalificar) revise las listas para encontrar una localidad apropiada ( encontrar una casa ), y encontrar el precio, para reducir sus escogencias.

Una vez que usted tenga idea del precio de venta y localidad , Ud. debe encontrar un agente que lo represente (buscar un agente).

Antes de hacer una oferta considere los detalles de la transacción. No se apresure a hacer una oferta hasta que usted haya examinado todos los términos del negocio. Su agente puede aconsejarlo (basado en su experiencia) sobre las condiciones del mercado que requieran una acción inmediata, sin embargo, esté seguro de que entiende por completo la oferta que usted esta haciendo, y las responsabilidades que tiene en cumplir con los términos. Si usted siente que no puede llenar algún requerimiento, discútalo con su agente. El, o ella, le ayudarán a personalizar la transacción para llenar sus necesidades.

Una vez que Ud. haya negociado y firmado un acuerdo de compra (un contrato para comprar la casa), el agente entregará el contrato y su anticipo al agente de cierre. Dependiendo de las leyes de su estado, éste puede ser una compañía de plica, abogado de propiedad raíz, o funcionario de título. Este individuo asegurará que la transacción se cumpla de acuerdo a los términos y condiciones del acuerdo de compra, incluyendo el llenar los requerimientos del prestador, inspeccionando y "aceptando" las condiciones de la propiedad. Una vez que Ud. haya cumplido con los términos del contrato, el agente de cierre registrará la Escritura (Prueba de que Ud. es el dueño de la propiedad), y desembolsará los dineros del préstamo y los depósitos a las partes apropiadas.

¡Una vez que la escritura es registrada, Ud. Es dueño de la propiedad!